Названы регионы России с самой недоступной ипотекой

Эксперты назвали регионы России с наиболее и наименее доступной ипотекой.

Самая недоступная ипотека на Кубани — местные жители со средней зарплатой могут себе позволить только 20 ипотечных «квадратов». Наиболее доступная — в Магаданской области.

Индикатор доступности ипотечного кредитования — оценка площади жилья, которое можно купить на среднюю зарплату по региону, расходуя на платеж по ипотеке половину дохода. Предполагается, что первоначальный взнос по ипотеке составляет 20%, срок кредита — 30 лет, для расчета используются средние значения цены квадратного метра, зарплаты и процентной ставки по каждому региону. Расчет значений индикатора проводился по данным Росстата и Банка России.

Отмечается, что самая низкая доступность вторичного жилья, приобретенного в ипотеку в 2022 году, отмечена в Краснодарском крае, на Алтае, в Севастополе и Крыму. Самый высокий индекс отмечен в Магаданской области — 124 «квадрата». В первую пятерку также вошли Ямало-Ненецкий и Ненецкий автономные округа, Якутия и Мурманская область.

В среднем по стране в 2022 году россиянин мог купить в ипотеку 52 «квадрата» вторичного жилья, тогда как на Ямале этот показатель равен 96 квадратным метрам. Печать