Беспрозванных утвердил методику мониторинга эффективности работы УК

В Калининградской области стартует мониторинг эффективности деятельности управляющих компаний (УК). В проект войдут результаты опроса граждан.

Новый инструмент оценки работы УК разработан региональным минконтроля по поручению Алексея Беспрозванных и стал частью губернаторских решений, принятых по многочисленным жалобам жителей на плохую уборку снега нынешней зимой. Партнёром и оператором мониторинга выступает региональное отделение Народного фронта.

Ранее, в январе этого года, губернатор поручил составить «черный список» недобросовестных управляющих компаний. Как сообщил глава минконтроля Никита Михалёв, в настоящее время на рассмотрении находится три судебных иска об аннулировании лицензии у таких служб, один из них удовлетворён в прошлом году, ответчик подал апелляцию. Проверочные мероприятия ведутся в отношении ещё одной УК. Всего за зимний период было принято порядка 90 административных решений за нарушения управляющими компаниями правил благоустройства. Благодаря решениям Алексея Беспрозванных с этого года, напомнил Никита Михалев, в региональный Кодекс об административных правонарушениях внесены изменения, которые позволяют местным администрациям привлекать УК к ответственности за некачественную уборку снега, плохой покос травы и другие нарушения.

Новый проект – мониторинг эффективности деятельности управляющих компаний был представлен и одобрен главой региона на рабочем совещании 5 мая с участием руководителя регионального отделения Народного фронта Викторией Шумилиной.

«Я сам захожу во дворы и вижу, насколько кардинально разное бывает их состояние, и эта разница зависит от надлежащего выполнения обязанностей управляющими компаниями. Где-то двор чистый и ухоженный, где-то даже более, чем ухоженный, потому что управляющая компания умеет вовлекать жителей в благоустройство. Важно, чтобы наши граждане, которые сталкиваются с недобросовестной УК, знали, какие организации находятся в чёрном списке, а каким можно доверить управление своим домом. Рассчитываю, что такой подход будет содействовать «вымыванию» недобросовестных участников даже без излишнего административного давления, а уже исходя из оценки жителей. Поэтому результаты мониторинга будут публичными», – пояснил задачу своего поручения Алексей Беспрозванных.

По словам первого заместителя губернатора Валерия Шерина, мониторинг рассматривается в качестве дополнительного инструмента в работе по повышению эффективности в деятельности управляющих компаний. Народный фронт обеспечит использование в этой работе механизмов общественного контроля.

«Такая возможность предусмотрена федеральным законом об основах общественного контроля в Российской Федерации, и ключевым партнёром регионального правительства в этой работе выступает Народный фронт. Это движение, собственно, станет владельцем этого мониторинга. Определили, что периодичность его проведения будет два раза в год. Результаты первого мониторинга планируется представить в августе этого года», – сообщил Валерий Шерин.

«Предполагаем, что в опрос будут заходить все желающие, чтобы дать оценку, довольны ли они состоянием своего дома, хотят ли рассмотреть вариант перехода в другую управляющую компанию. Постарались сделать опрос полезным для граждан и для этого включаем в него ссылки на ГИС ЖКХ, ведь многие не знают, например, что управляющая компания ежегодно публикует отчёты о своей деятельности. Или что собрания жильцов можно проводить онлайн через Госуслуги», – рассказала Виктория Шумилина.

По её оценке, для релевантных результатов потребуется опросить порядка 40-50 тысяч человек. В региональном отделении НФ рассчитывают на поддержку правительства региона в этой работе.

С помощью мониторинга в Калининградской области будет формироваться единый и верифицируемый стандарт для оценки работы управляющих компаний. В проекте предполагается использовать открытые данные, прежде всего, сведения из ГИС жилищно-коммунального хозяйства, картотеки арбитражных дел, публичных каналов, мессенджеров, а также результаты полевых обследований и опросов жителей. Итоговая оценка будет формироваться из шести критериев: исполнение предписаний, финансовая дисциплина, оценка работы УК в ГИС ЖКХ, удовлетворенность жителей (выясняется в рамках опроса), оценка содержания МКД по чек-листу и публичная активность УК в мессенджере МАХ. Низкая оценка может стать основанием для контрольных мероприятий и других мер воздействия в отношении УК. Печать